بازار مسکن در رکود تابستانی؛ افزایش اجاره بها ۲۷ درصد شد
رئیس اتحادیه مشاوران املاک اعلام کرد که تب افزایش قیمت مسکن فروکش کرده و برای تابستان انتظار التهاب جدیدی در این بازار وجود ندارد. به گفته او، بازار خرید و فروش همچنان در رکود است و بیشتر معاملات به «تبدیل به احسن» محدود شده است.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به وضعیت کنونی بازار مسکن اعلام کرد که روند افزایشی قیمت ها در این بخش متوقف شده است. به گفته این مقام صنفی، بازار مسکن در ماه های اخیر به ثبات نسبی رسیده و پیش بینی می شود این روند در فصل تابستان نیز ادامه یابد. وی با اشاره به وضعیت معاملات، تصریح کرد که بازار خرید و فروش مسکن به ویژه برای خانه اولی ها و سرمایه گذاران، همچنان در رکود عمیقی به سر می برد. اغلب معاملات انجام شده در بازار به «تبدیل به احسن» یعنی فروش یک واحد و خرید واحد دیگر با قیمت پایین تر، محدود شده است.
رکود در بازار اجاره
بر اساس اعلام این مقام مسئول، بخش قابل توجهی از مستأجران در سال جاری قرارداد خود را با مالکان در همان واحد مسکونی تمدید کرده اند. این موضوع نشان دهنده کاهش جابه جایی در بازار اجاره و نوعی ثبات نسبی در تقاضا برای واحدهای استیجاری است.
نرخ سقف افزایش اجاره بها
رئیس اتحادیه مشاوران املاک در خصوص افزایش نرخ اجاره بها، سقف مجاز این افزایش را به طور جداگانه برای شهرهای مختلف اعلام کرد. بر اساس این اعلام، سقف افزایش اجاره بها در تهران ۲۷ درصد و در شهرهای بالای ۱۰۰ هزار نفر جمعیت استان تهران، ۲۳ درصد تعیین شده است. وی همچنین به مستأجران هشدار داد که در صورت رعایت نشدن این سقف مجاز توسط مالکان، آنان می توانند تا پنج سال پس از پایان قرارداد، از مالک خود شکایت کنند و حقوق خود را از طریق مراجع قانونی پیگیری نمایند.
