چراغ سبز به خریداران: وام مسکن ۱۳۰ میلیون تومان ارزان شد
هزینه دریافت وام ۱.۲۸ میلیارد تومانی مسکن از محل اوراق با کاهش چشمگیر ۱۳۰ میلیون تومان نسبت به دو ماه قبل، حدود ۳۰۴ میلیون تومان شده است.
هزینه دریافت امتیاز اوراق تسهیلات مسکن (تسه) نسبت به دیماه و بهمن ماه کاهش یافته است. دیماه امسال قیمت هر برگه اوراق وام مسکن تا ۱۷۰ هزار تومان رسیده بود که بهمنماه به حدود ۱۳۰ هزار تومان کاهش پیدا کرد و در حال حاضر با افت قابل توجه در محدوده ۱۱۵ تا ۱۲۳ هزار تومان خرید و فروش میشود.
به زوجین ساکن در تهران، نفری ۵۰۰ میلیون تومان وام اوراق مسکن از طریق فرابورس تعلق میگیرد که جمعا ۱ میلیارد تومان میشود. قابلیت دریافت ۲۸۰ میلیون تومان وام جعاله (تعمیرات) نیز در این تسهیلات وجود دارد.
هر برگه ۵۰۰ هزار تومانی تسه یک امتیاز وام محسوب میشود. بدین ترتیب هر متقاضی دریافت وام در تهران برای دریافت وام ۵۰۰ میلیون تومانی باید ۱۰۰۰ برگه اوراق بخرد. لذا برای دریافت تسهیلات ۱ میلیارد تومانی زوجین باید ۲۰۰۰ برگه و وام ۲۸۰ میلیون تومانی جعاله ۵۶۰ برگه اوراق تسه خریداری کرد.
امتیاز تسهیلات مسکن سال ۱۴۰۴ طبق آخرین معاملات صورت گرفته در فرابورس ۱۱۸ هزار و ۹۴۳ تومان است که نسبت به روز گذشته ۵ درصد کاهش قیمت داشته است.
این در حالی است که بر اساس قیمتهای دیماه امسال هزینه دریافت وام اوراق برای زوجین ساکن در تهران حدود ۴۳۵ میلیون تومان بود.
سقف تسهیلات اوراق در مراکز استانها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر به ازای هر نفر ۸۰۰ میلیون تومان است که به زوجین ۱۶۰ میلیون تومان به اضافه ۲۸۰ میلیون تومان وام جعاله پرداخت میشود.
وام دو نفره اوراق مسکن صرفا محدود به زوجین نیست. از اردیبهشت امسال اعلام شد سقف این تسهیلات به بستگان با مصادیق «پدر و فرزند»، «مادر و فرزند»، «خواهر و برادر»، «خواهر و خواهر» و «برادر و برادر» نیز تعلق میگیرد.
